Zverejnenie zámeru nájmu nehnuteľnosti z dôvodu hodného osobitného zreteľa
Obec Ivanka pri Nitre v zmysle ust. § 9aa ods. 2 písm. e) bod č. 1 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších právnych predpisov
zverejňuje zámer nájmu
časti nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v okrese Nitra, v obci Ivanka pri Nitre, v katastrálnom území Ivanka pri Nitre, zapísanej v Katastri nehnuteľností Slovenskej republiky na liste vlastníctva č. 1183, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom, ako pozemok parcela registra „C“ č. 587/1 – ostatná plocha o výmere 7.930 m², v rozsahu zodpovedajúcom výmere 400 m², ktorej presné umiestnenie na pozemku je špecifikované v prílohe tohto zámeru, a to z dôvodu hodného osobitného zreteľa s poukazom na čl. 14 ods. 2 písm. b) platných zásad hospodárenia s majetkom obce prijatých uznesením Obecného zastupiteľstva obce Ivanka pri Nitre č. 295/09/2025-OZ dňa 24.09.2025, účinných počnúc dňom 14.10.2025.
Prenajímateľ: obec Ivanka pri Nitre, so sídlom obecného úradu na adrese Novozámocká 326, 951 12 Ivanka pri Nitre, IČO: 31 827 004
Nájomca: Lucia Poláčková, s miestom podnikania Krakovská 685/78, 951 12 Ivanka pri Nitre, IČO: 48 218 189, zapísaná v Živnostenskom registri Slovenskej republiky vedenom Okresným úradom Nitra, odborom živnostenského podnikania, pod č. 430-47359
Účel nájmu: rozšírenie plochy predajného stánku s občerstvením na pozemku nachádzajúcom sa v zastavanom území obce Ivanka pri Nitre, v areáli futbalového ihriska, vrátane realizácie stavebnotechnicky oddelených toaliet slúžiacich aj verejnosti a aj mimo prevádzkových hodín bufetu, podľa potrieb obce
Doba nájmu: doba určitá – 10 rokov
Výška nájomného: 15,- € / m2 prenajatej plochy ročne, t. j. 6.000,- € ročne
Dôvod hodný osobitného zreteľa: podľa ust. § 9aa ods. 2 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších právnych predpisov v spojení s čl. 14 ods. 2 písm. b) Zásad hospodárenia s majetkom obce Ivanka pri Nitre a spočíva v nasledovnom:
– v povinnosti nájomcu realizovať na prenajatej časti pozemku aj stavebnotechnicky oddelené toalety slúžiace nielen zákazníkom prevádzky, ale aj verejnosti, a to aj mimo prevádzkových hodín bufetu, podľa potrieb obce;
– celá stavba vrátane toaliet bude zrealizovaná a prevádzkovaná na náklady nájomcu;
– toalety budú stavebnotechnicky oddelené od zvyšnej časti prevádzky, s osobitným prívodom vody a odvodom splaškov, pričom túto časť stavby bude nájomca po skončení nájmu povinný bezodplatne previesť do vlastníctva obce
Všeobecná hodnota ročného nájomného: 11,22 € / m² ročne, určená znaleckým posudkom č. 54/2026 zo dňa 4. 3. 2026 vyhotoveným Ing. Ľubomírom Drgom, znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvia odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaným v Zozname znalcov, prekladateľov a tlmočníkov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. 910602
Deň schválenia zámeru: zámer bol schválený uznesením obecného zastupiteľstva obce Ivanka pri Nitre č. 346/03/2026-OZ dňa 26.03.2026
V Ivanke pri Nitre, 23.04.2026.
Ing. Jana Maršálková
starostka obce
Zámer nájmu nehnuteľnosti z dôvodu hodného osobitného zreteľa